남영동부동산1 부동산 투자 수익률 계산 : 서울시 남영동 (대출 90%의 초영끌의 계산법) 부동산 투자를 해본 분이라면 보이는 수익률이 전부가 아니라는 걸 알고 계시죠. 흔히 부동산 투자 수익률이라면 단순히 매매 가격 차이만 생각하기 쉬운데, 실제로 다양한 부대 비용이 발생하기에 꼼꼼히 계산해야만 진짜 수익률을 알 수 있습니다. 그래서 부동산 투자에서 실질 수익률 계산은 선택이 아닌 필수인 이유입니다. 실질 수익률 계산의 중요성을 1. 부동산 투자, 왜 실질 수익률에 주목해야 할까?많은 투자자들이 단순한 ‘시세 차익’만 보고 투자의 성공 여부를 판단합니다. 예를 들어, 6억에 산 상가를 7억 5천에 팔면 1억 5천만 원의 이익처럼 보이지만, 실제로는 그렇지 않습니다. ▶ 실질 수익률이란?단순한 명목 수익률(구입가 대비 매각가 차익)에서 취득세, 중개 수수료, 수리비, 대출 이자, 세금, 유지.. 2025. 5. 8. 이전 1 다음 반응형
